中南建设精细管控各类资金偿付安排主动应对市场挑战

日前，中南建设公告称，公司将于3月7日分别支付20中南01，20中南02的利息，并支付有效申报回售的20中南01债券本金7.98亿元，涉及金额合计9.21亿元本次涉及两笔公司债券本息兑付后，公司仅有6月和12月合计本金人民币14.22亿元境内外债券到期兑付

在当前形势下，中南建设精细管控各类资金偿付安排，主动应对市场挑战公司坚持防三高的审慎经营主张，进行以能定收和以收定投，用更谨慎的预算和资金管理，贯彻清晰的安全经营观

从2021年三季报来看，中南建设有息负债仅637.3亿元，其中一年以内到期的各类有息负债166.4亿元，而公司在手货币资金230.4亿元，是一年以内到期的各类有息负债的1.4倍，扣除受限资金后，现金短债比仍可达1.1，保偿债安全性可以得到完全保障。

特别是去年四季度以来，公司多笔债券完成兑付后，有息负债规模进一步降低，去杠杆成效显著，财务安全进一步提高。卓越建设方面是是指加快探索第二增长曲线，这其中很重要的一部分内容是，整合中南置地和中南建筑各自业务优势，在代建和EPC领域加快探索和拓展，在地产开发和城市基建领域输出更多管理能力。而对于卓越服务，则是指后端的持续服务。

进入2022年以来，政策暖风频吹，多地推出稳定房地产市场动作据相关研究机构统计，今年前两个月各地出台房地产相关调控举措累计超过百次，涉及下调首付比例，调降房贷利率，加快放款节奏，给予购房补贴等，逐步稳定并引导市场信心恢复，进一步促进房地产业的健康发展和良性循环

对此，市场分析人士表示，尽管当前市场依然充满挑战，但部分稳健经营的房企按时偿债付息，向市场传递了积极态度，起到了定心丸的作用，伴随政策的持续回暖，行业曙光也将来临。接下来，中南建设将持续推动在基础服务，增值服务和城市服务方面能力的提升，增强品牌粘合效性，用优质的综合服务能力为公司创造更多参与城市基建，城市运营业务的可能性。。

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